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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Falconara Marittima a 179.000 € (cod.64d80df5)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Falconara Marittima, la richiesta di 179.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Sicilia nella zona OMI C2, è proposto in vendita a 179.000 € per una superficie commerciale di 98 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1826 €/m² .
Tale prezzo è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.284 €/m² e 1.417 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FALCONARA ALTA - PALOMBINA VECCHIA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Falconara Marittima
Per quanto riguarda più in generale la città di Falconara Marittima, sono presenti al momento più di 300 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Castelferretti.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in deciso aumento (+9,69%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
179.000 €
Superficie:
98 m²
Prezzo al m²:
1826 €/m²
Piano:
1°
Bagni:
1
Classe energetica:
E
Città:
Falconara Marittima (AN)
Zona OMI:
C2 (FALCONARA ALTA - PALOMBINA VECCHIA)
Indirizzo:
Via Sicilia
Pubblicato:
dom 14 settembre 2025

PROPOSTO DA:

CENTRO CASA S.N.C. DI BASCONI P. & MAGGINI C.

DESCRIZIONE

con terrazza con balcone con posto auto con termocondizionamento

EPgl,nren: 246,97 kWh/m² - Appartamento al primo piano con ampio balcone, vicino al mare e ai servizi box auto incluso Posizione strategica: in una zona molto comoda, vicino a servizi, scuole, bar, supermercati e alla fermata dell autobus. A pochi passi dalla spiaggia, l immobile offre comodità e qualità della vita, immerso nel verde e adiacente al parco. L appartamento è al primo piano di una piccola palazzina. Internamente è composto da: ingresso/soggiorno/cucina a vista con uscita su ampio balcone disimpegno notte camera matrimoniale camera doppia con uscita su balcone camera bagno Completa la proprietà un box auto. Il riscaldamento è termo autonomo a metano e le spese condominiali sono contenute

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