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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Falconara Marittima a 320.000 € (cod.64d48d08)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Falconara Marittima, la richiesta di 320.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Giovanni Pascoli nella zona OMI D2, è proposta in vendita a
320.000 € per una
superficie commerciale di
215 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1488 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.337 €/m² e
1.470 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FIUMESINO, VILLANOVA, STADIO, TESORO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Falconara Marittima
Per quanto riguarda più in generale la città di Falconara Marittima, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Castelferretti.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,82%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Falconara Marittima
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con posto auto con balcone con cantina con garage con giardino con cucina abitabile con caminetto con cortile
Falconara Zona alta di case UNRA In contesto riservato, disponiamo di soluzione indipendente abbinata a un lato. L'immobile si sviluppa su due livelli per un totale di mq 240 e dispone di un grande giardino perfettamente curato di mq 650 dotato di ampio portico, cucina esterna attrezzata e forno a legna. Al piano terra la soluzione è così composta: - ampio e luminoso salone con affaccio diretto sul verde - cucina abitabile con camino e accesso a cortile pavimentato - bagno finestrato - stanza attualmente adibita a studio, perfetta anche come camera per ospiti. Salendo attraverso un’elegante scala in legno, si accede al piano primo costituito di: - due camere matrimoniali (di cui una con balcone) - cameretta - bagno finestrato con vasca - ampio disimpegno con accesso a dei locali ristrutturati nel 2003 che potrebbero essere trasformati in miniappartamento, ottimo per ospiti o familiari con desiderio di indipendenza dal resto del contesto. Tali locali si compongono di zona giorno con grande terrazza abitabile, camera matrimoniale, bagno e soffitta collegata internamente attualmente dedicata ad uso studio. Completano la proprietà due cantine e posto auto di mq 15 in garage condiviso con l'unità abitativa adiacente. POSSIBILITA' DI DIVISIONE IN DUE UNITA' ABITATIVE COMPLETAMENTE AUTONOME L'UNA DALL'ALTRA
