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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Falconara Marittima a 150.000 € (cod.64ced70f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Falconara Marittima, la richiesta di 150.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Italia nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
150.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1153 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.430 €/m² e
1.576 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Falconara Marittima
Per quanto riguarda più in generale la città di Falconara Marittima, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Castelferretti.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,69%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Falconara Marittima
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con cantina con garage con ascensore
Falconara - zona via Italia in posizione comoda e ben servita, a due passi dal centro e dal Parco Kennedy, proponiamo in vendita attico situato al quarto ed ultimo piano di una palazzina servita da ascensore. L’appartamento ha una superficie di circa 130 mq e si apre su un ingresso che conduce a un ampio e luminoso salone e ad un comodo cucinino con tinello; la zona notte ospita tre camere da letto spaziose, due bagni finestrati, un ripostiglio e due grandi armadi a muro. Il vero punto di forza dell’immobile è l’ampia terrazza di circa 100 mq, che circonda l’appartamento e offre una meravigliosa vista mare, accessibile sia dalla zona giorno che dalla zona notte. Completa la proprietà un garage al piano seminterrato
