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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Falconara Marittima a 200.000 € (cod.64ca696f)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Falconara Marittima, la richiesta di 200.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C2, è proposta in vendita a 200.000 € per una superficie commerciale di 140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1428 €/m² .
Tale valore è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.394 €/m² e 1.516 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FALCONARA ALTA - PALOMBINA VECCHIA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Falconara Marittima
Per quanto riguarda più in generale la città di Falconara Marittima, sono presenti al momento più di 150 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Castelferretti.

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
200.000 €
Superficie:
140 m²
Prezzo al m²:
1428 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
Falconara Marittima (AN)
Zona OMI:
C2 (FALCONARA ALTA - PALOMBINA VECCHIA)
Indirizzo:
mappa
Pubblicato:
mar 26 agosto 2025

PROPOSTO DA:

PRIMA SERVIZI IMMOBILIARI

DESCRIZIONE

con terrazza con posto auto con cantina con garage con giardino

Rif.271DB Se sogni una casa tutta tua con una bella vista panoramica , questa proprietà fa al caso tuo! Situata nella zona alta di Falconara Marittima, questa casa indipendente abbinata ad un lato offre spazi ampi, privacy e una bella vista. La casa si sviluppa su due piani per circa 110 mq: Piano terra: ingresso, cucina, soggiorno, bagno e una scala che porta al primo piano. Primo piano: camera matrimoniale, camera media, bagno e un ampio terrazzo panoramico, ideale per godersi tramonti indimenticabili con vista mare. Il terreno di circa 1900 mq è completamente recintato e disseminato di alberi da frutto, tra cui vari ulivi, e si estende leggermente degradante verso il mare, offrendo un’atmosfera tranquilla e naturale. La proprietà include anche un garage, un forno esterno e alcuni locali cantine/ripostigli, perfetti per conservare attrezzi o prodotti dell’orto. La corte si presta anche alla costruzione di una piscina sul retro della casa, garantendo privacy e sfruttando la posizione panoramica del terreno. Se desideri una casa con spazio, vista e tranquillità, questa è l’occasione perfetta! Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, non esitare a contattarmi. Sarò felice di aiutarti a trovare la casa dei tuoi sogni con vista mare

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