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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Falconara Marittima in zona Castelferretti a 160.000 € (cod.64c6abf0)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Falconara Marittima Castelferretti, la richiesta di 160.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D3, è proposto in vendita a
160.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1454 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.171 €/m² e
1.279 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CASTELFERRETTI) per appartamenti (da 820 €/m² a 1.670 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Falconara Marittima
Per quanto riguarda più in generale la città di Falconara Marittima, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Castelferretti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Castelferretti) è pari a
1.245 €/m² che la rende la più economica della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Falconara Marittima in zona Castelferretti
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MG IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con garage con giardino con angolo cottura
RIF.4572 CASTELFERRETTI a due passi dai principali servizi e dalle vie di comunicazione, proponiamo grazioso appartamento di ampia metratura, composto da ingresso su soggiorno con angolo cucina, tre camere, bagno (possibilità di ricavare il 2°) e ripostiglio. L'ampio giardino di 180 mq sul quale si affaccia tutto l'appartamento, offre privacy ed è perfetto per trascorrere momenti di relax all'aria aperta . Un comodo annesso/garage di 14 mq offre una soluzione pratica per il parcheggio o in alternativa ulteriore spazio di deposito. Pronto per essere abitato subito RIF.4572
