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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Falconara Marittima in zona Palombina Vecchia a 230.000 € (cod.64c07c20)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita in zona Palombina Vecchia, la richiesta di 230.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Emilia nella zona OMI C2, è proposto in vendita a
230.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2000 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.879 €/m² e
2.019 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FALCONARA ALTA - PALOMBINA VECCHIA) per appartamenti (da 905 €/m² a 1.695 €/m²) e per case indipendenti (da 945 €/m² a 1.745 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Falconara Marittima
Per quanto riguarda più in generale la città di Falconara Marittima, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Castelferretti, ma anche la zona di Palombina Vecchia è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Palombina Vecchia pressi Via Emilia) è pari a
1.355 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,69%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Falconara Marittima in zona Palombina Vecchia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con posto auto con balcone con cantina con garage di recente ristrutturazione con ascensore con cucina abitabile
Cod. A53C21503 SIETE UNA FAMIGLIA E SIETE ALLA RICERCA DI UN APPARTAMENTO COMPLETO E BELLO DA VIVERE? Abbiamo la casa giusta per voi! A Palombina Vecchia e precisamente in via emilia, in contesto abitativo residenziale e tranquillo, proponiamo in vendita un bellissimo e comodo appartamento, servito d'ascensore, posto al piano primo e completamente e finemente ristrutturato. E' in (Epgl, nren 48,28 Kwh/Mq anno) quindi performante dal punto di vista energetico ed è dotato anche di balcone e terrazzino vista mare, cantina e garage singolo. Internamente si compone della zona giorno living con angolo divano e cucina abitabile con penisola a vista, camera matrimoniale, camera media e singola, doppi servizi. Prezzo euro 230 mila. Esclusiva di Evoluzione Immobiliare. Evoluzione Immobiliare Tranquillità di Vendere e Piacere di Acquistare
