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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Falconara Marittima in zona Falconara Alta a 159.000 € (cod.64bea1c1)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Falconara Marittima Falconara Alta, la richiesta di 159.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Emilia nella zona OMI C2, è proposto in vendita a
159.000 € per una
superficie commerciale di
98 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1622 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.448 €/m² e
1.583 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FALCONARA ALTA - PALOMBINA VECCHIA) per appartamenti (da 905 €/m² a 1.500 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Falconara Marittima
Per quanto riguarda più in generale la città di Falconara Marittima, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Castelferretti, mentre nella zona di Falconara Alta è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Falconara Alta pressi Via Emilia) è pari a
1.245 €/m², molto vicina ai valori della zona Palombina Vecchia che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Falconara Marittima in zona Falconara Alta
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con posto auto con balcone di recente ristrutturazione con cucina abitabile con ascensore
LE PETITE BIJOU -- Nella meravigliosa zona di Falconara Alta, precisamente in Via Emilia, proponiamo in vendita uno splendido gioiello di 98 m2 in un palazzo recentemente rinnovato e dotato di ascensore e ingresso di sicurezza. L'immobile, distribuito perfettamente in cucina abitabile, ampio salone, due camere da letto e bagno finestrato con box doccia, si presenta in ottime condizioni (da rifare solo parte del laminato). A collegare cucina e salone, troviamo uno splendido balcone panoramico vista mare, perfetto per momenti di relax e cene con gli amici. In aggiunta, compreso nel prezzo di vendita, ampio box auto di 18m2. Non perdere l'opportunità di vivere nella migliore zona di Falconara in uno splendido immobile ad un prezzo eccezionale !! CONTATTACI PER MAGGIORI INFORMAZIONI E PER ORGANIZZARE UNA VISITA
