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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Falconara Marittima in zona Castelferretti a 125.000 € (cod.64b481bf)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Falconara Marittima Castelferretti, la richiesta di 125.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D3, è proposto in vendita a
125.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1666 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.320 €/m² e
1.435 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CASTELFERRETTI) per appartamenti (da 870 €/m² a 1.685 €/m²) e per trivani (da 1.165 €/m² a 1.820 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Falconara Marittima
Per quanto riguarda più in generale la città di Falconara Marittima, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Castelferretti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Castelferretti) è pari a
1.225 €/m², molto vicina ai valori della zona Palombina Vecchia che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Falconara Marittima in zona Castelferretti
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
QUALITYCASA
DESCRIZIONE
di recente costruzione con balcone con posto auto con garage con termocondizionamento di recente costruzione con riscaldamento autonomo con angolo cottura di nuova costruzione
Agenzia immobiliare qualitycasa propone appartamento trilocale di 65 mq, a castelferretti, recente costruzione con ingresso sul soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, cameretta, bagno, 2 balconi e garage. Riscaldamento autonomo.rif.fc39 - €125.000* agente referente: nazzareno raffaelli 3452339932non è l'immobile che stai cercando?consulta il nostro sito, seguici sui social network, e contattaci, fornendo una richiesta dettagliata dell'immobile oggetto dei tuoi desideri, lasciando un recapito telefonico e una mail. Sarai tempestivamente informato.qualitycasa, da 32 anni 'la qualità al servizio del cliente'105,6 kwh/m3 a
