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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Falconara Marittima in zona Castelferretti a 195.000 € (cod.649cb319)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in zona Castelferretti, la richiesta di 195.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Giuseppe Ungaretti nella zona OMI D3, è proposta in vendita (da Consul Capital Immobiliare Srl) a
195.000 € per una
superficie commerciale di
126 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1547 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.145 €/m² e
1.261 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CASTELFERRETTI) per case indipendenti (da 770 €/m² a 1.435 €/m²) e per ville (da 890 €/m² a 1.410 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Falconara Marittima
Per quanto riguarda più in generale la città di Falconara Marittima, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Castelferretti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Castelferretti pressi Via Giuseppe Ungaretti) è pari a
1.125 €/m² che la rende la più economica della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Falconara Marittima in zona Castelferretti
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Villaschiera plurilocale in vendita a falconara-marittima
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Villaschiera plurilocale in vendita a falconara-marittima
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Villaschiera plurilocale in vendita a falconara-marittima
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Consul Capital Immobiliare Srl
C.so Giuseppe Mazzini , 122, Ancona (AN)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage di recente costruzione di nuova costruzione con cortile
S753 Castelferretti Via Ungaretti in esclusiva, vendiamo villetta a schiera di recente costruzione composta da: ingresso su corte di proprietà pavimentata, soggiorno ampio con cucina a vista, un bagno di servizio della zona giorno, un patio sul retro con pergolato collegato con la cucina . Al piano primo tre camere, bagno. Nel piano seminterrato troviamo una taverna con cucina e un garage singolo di mq.12. Ottime rifiniture interne. € 195.000,00
