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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Falconara Marittima in zona Castelferretti a 170.000 € (cod.64972d4a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Falconara Marittima Castelferretti, la richiesta di 170.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Bassano del Grappa nella zona OMI D3, è proposto in vendita a
170.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1545 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.141 €/m² e
1.255 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CASTELFERRETTI) per appartamenti (da 840 €/m² a 1.660 €/m²) e per case indipendenti (da 775 €/m² a 1.455 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Falconara Marittima
Per quanto riguarda più in generale la città di Falconara Marittima, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Castelferretti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Castelferretti pressi Via Bassano del Grappa) è pari a
1.235 €/m² che la rende la più economica della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Falconara Marittima in zona Castelferretti
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Del Mastro Servizi Immobiliari
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con posto auto con balcone con cantina con garage di recente ristrutturazione con termocondizionamento con riscaldamento autonomo di recente costruzione
151dm - una casa spaziosa, una scelta sicuraquando i ritmi della città si fanno frenetici, trovare uno spazio ampio e accogliente diventa fondamentale. Qui, a castelferretti, in via bassano del grappa 10, trovi una casa che offre il giusto equilibrio tra comodità, funzionalità e tranquillità.situato al primo piano di una palazzina con 11 unità abitative, questo appartamento recentemente ristrutturato è la soluzione ideale per chi cerca un'abitazione pronta da vivere, con spazi ben distribuiti e accessori utili per la vita quotidiana.spazi ampi in un ambiente luminosol'ingresso si apre su una luminosa zona giorno con balcone, perfetta per rilassarsi e accogliere ospiti. La cucina, anch'essa con balcone, offre lo spazio ideale per i momenti conviviali. Il disimpegno conduce alla zona notte, composta da una camera matrimoniale e due camere singole ampie, oltre a un bagno finestrato con vasca e un ripostiglio, perfetto per mantenere tutto in ordine.a completare la proprietà, due preziosi spazi accessori: una soffitta e un garage, per garantire ulteriore praticità. Inoltre, l'appartamento è dotato di impianto di raffrescamento e riscaldamento autonomo, per il massimo del comfort in ogni stagione.caratteristiche principali:tipologia: appartamentopiano: 1°superficie: 110 mq commercializona giorno: soggiorno con balconecucina: accessoriata con balconecamere: 1 matrimoniale, 2 singole spaziosebagno: finestrato con vascaripostiglio: presenteaccessori: soffitta e garagecondizioni: ristrutturato recentementeclimatizzazione: raffrescamento e riscaldamento autonomospese condominiali: circa 50€ mensilila scelta intelligentedimentica le ricerche infinite e le soluzioni che non ti convincono: questo appartamento è la risposta giusta per chi desidera ampiezza, comfort e qualità senza compromessi. Con spese condominiali contenute, rappresenta un'opportunità perfetta per famiglie o per chi vuole un investimento sicuro nel tempo.non lasciarti sfuggire questa occasione! contattaci ora per maggiori informazioni o per prenotare […]
