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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Falconara Marittima a 120.000 € (cod.6480b13b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Falconara Marittima, la richiesta di 120.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da KIKKA IMMOBILIARE) a
120.000 € per una
superficie commerciale di
82 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1463 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.100 €/m² e
1.242 €/m².
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 795 €/m² a 1.555 €/m²) e per trivani (da 875 €/m² a 1.500 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Falconara Marittima
Per quanto riguarda più in generale la città di Falconara Marittima, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Palombina Vecchia.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Falconara Marittima
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
KIKKA IMMOBILIARE
Viale Della Vittoria, 17, Ancona (AN)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con cantina con giardino con cucina abitabile
FALCONARA MARITTIMA - In zona residenziale e servitissima, proponiamo in vendita appartamento composto da ingresso su zona giorno, disimpegno, cucina abitabile con affaccio su giardino, bagno con antibagno, ripostiglio, camera matrimoniale. Giardino. Classe energetica in fase di attribuzione. Richiesta Eu. 120.000 trattabili Classe Energetica: G
