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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Falconara Marittima a 128.000 € (cod.647cff03)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Falconara Marittima, la richiesta di 128.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
128.000 € per una
superficie commerciale di
82 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1560 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.150 €/m² e
1.276 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FIUMESINO, VILLANOVA, STADIO, TESORO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Falconara Marittima
Per quanto riguarda più in generale la città di Falconara Marittima, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Palombina Vecchia.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Falconara Marittima
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con balcone con posto auto con cantina di recente costruzione con garage con cucina abitabile con terrazza con ascensore
Falconara Marittima, nella zona Stadio/Unrra, in posizione strategica e ben collegata con i principali servizi ma tranquilla e silenziosa, lontana dalle vie più caotiche, proponiamo graziosissimo appartamento perfetto per giovani coppie in cerca di una soluzione moderna e funzionale. Si tratta di un appartamento di circa 82 metri quadrati, posto al 2° (ultimo) piano dotato di ascensore e suddiviso così: - ingresso su grande soggiorno dotato di balcone, cucina abitabile a vista (separabile dal soggiorno), una camera matrimoniale, un bagno e ripostiglio - dal soggiorno, tramite comoda scala in legno/acciaio, si sale al piano superiore dove troviamo un ambiente di circa 15 mq dotato di vano lavanderia e grazioso terrazzo abitabile - al piano seminterrato: doppio garage molto comodo e dotato di 2 serrande basculanti. La palazzina è stata costruita nel 1997 e si presenta in buonissime condizioni. Soluzione perfetta per chi cerca un appartamento grazioso, tranquillo, dotato di ogni comfort e che risulti immediatamente abitabile. Classe en: F
