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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Falconara Marittima in zona Palombina Vecchia a 125.000 € (cod.647cc36a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita in zona Palombina Vecchia, la richiesta di 125.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C2, è proposto in vendita a
125.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1190 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.213 €/m² e
1.323 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FALCONARA ALTA - PALOMBINA VECCHIA) per appartamenti (da 825 €/m² a 1.530 €/m²) e per trivani (da 885 €/m² a 1.445 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Falconara Marittima
Per quanto riguarda più in generale la città di Falconara Marittima, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Palombina Vecchia.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Palombina Vecchia) è pari a
1.295 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Falconara Marittima in zona Palombina Vecchia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con balcone con posto auto con cantina con giardino con garage con terrazza
Palombina Vecchia All'interno di un condominio in buone condizioni, proponiamo in vendita appartamento sito al piano terzo, composto da: ingresso, salone, tinello e cucinino, 2 camere, bagno, balcone e cantina. Quota di 18% di uno dei garage condomin […]
