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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Falconara Marittima in zona Palombina Vecchia a 215.000 € (cod.64696d84)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita in zona Palombina Vecchia, la richiesta di 215.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C2, è proposto in vendita (da Consul Capital Immobiliare Srl) a
215.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1535 €/m²
.
Questo valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.278 €/m² e
1.403 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FALCONARA ALTA - PALOMBINA VECCHIA) per appartamenti (da 850 €/m² a 1.505 €/m²) e per attici (da 995 €/m² a 1.750 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Falconara Marittima
Per quanto riguarda più in generale la città di Falconara Marittima, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Palombina Vecchia.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Palombina Vecchia) è pari a
1.295 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Falconara Marittima in zona Palombina Vecchia
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Attico quadrilocale in vendita a falconara-marittima
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Attico quadrilocale in vendita a falconara-marittima
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Attico quadrilocale in vendita a falconara-marittima
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Attico quadrilocale in vendita a falconara-marittima
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Consul Capital Immobiliare Srl
C.so Giuseppe Mazzini , 122, Ancona (AN)
DESCRIZIONE
con balcone con posto auto con garage con termocondizionamento con terrazza con riscaldamento autonomo senza ascensore con caminetto
S751 In esclusiva Palombina Vecchia, vendiamo attico panoramico fronte mare, Mq 140 terzo piano senza ascensore, soluzione da rivedere internamente composto da: ingresso, disimpegno, sala da pranzo con camino, tinello,cucinino, tre camere matrimoniali, studio, doppio servizio finestrato, lavanderia, due balconi terrazzo panoramico mq120. Garage singolo mq 20 otima posizione, riscaldamento autonomo. Classe energetica in fase di richiesta. €215.000,00
