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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Falconara Marittima a 185.000 € (cod.646aa7b0)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Falconara Marittima, la richiesta di 185.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita (da RTL IMMOBILIARE) a
185.000 € per una
superficie commerciale di
141 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1312 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.344 €/m² e
1.457 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Falconara Marittima
Per quanto riguarda più in generale la città di Falconara Marittima, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Castelferretti.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Falconara Marittima
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con balcone con cantina con posto auto con garage con cucina abitabile di recente costruzione con ascensore
FALCONARA MARITTIMA, IN ZONA TRANQUILLA E BEN SERVITA, PROPONIAMO IN VENDITA IN PICCOLO CONTESTO RESIDENZIALE, APPARTAMENTO DI 13O MQ POSTO AL SECONDO PIANO CON ASCENSORE E COSI' COMPOSTO: INGRESSO IN AMPIO SALONE, CUCINA ABITABILE, 3 CAMERE MATRIMONIALI, DOPPI SERVIZI, 2 AMPI BALCONI E RIPOSTIGLIO. COMPLETANO LA PROPRIETA' UNA CANTINA ED UN GARAGE. LA PARTICOLARITA' CHE CONTRADDISTINGUE QUESTO IMMOBILE E' LA SUA ESPOSIZIONE SU TRE LATRI CHE CONFERISCE ALL'APPARTAMENTO UNA GRANDE LUMINOSITA' CHE ABBINATA AI SUOI AMPI SPAZI RENDONO L'ABITABILITA' DELLO STESSO MOLTO CONFORTEVOLE. ALTRO PUNTO DI PREGIO SONO DI 2 AMPI BALCONI CHE DANNO LA POSSIBILITA' NEL PERIODO ESTIVO DI POTER PRANZARE E CENARE ALL'APERTO IN COMPLETO RELAX
