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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Falconara Marittima in zona Castelferretti a 170.000 € (cod.64631929)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Falconara Marittima Castelferretti, la richiesta di 170.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Bassano del Grappa nella zona OMI D3, è proposto in vendita a
170.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1545 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.114 €/m² e
1.235 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CASTELFERRETTI) per appartamenti (da 710 €/m² a 1.510 €/m²) e per case indipendenti (da 795 €/m² a 1.595 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Falconara Marittima
Per quanto riguarda più in generale la città di Falconara Marittima, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Castelferretti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Castelferretti pressi Via Bassano del Grappa) è pari a
1.090 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Falconara Marittima in zona Castelferretti
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Del Mastro Servizi Immobiliari
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con posto auto con cantina con garage con termocondizionamento di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo
151dm - una casa spaziosa, una scelta sicuraquando i ritmi della città si fanno frenetici, trovare uno spazio ampio e accogliente diventa fondamentale. Qui, a castelferretti, in via bassano del grappa 10, trovi una casa che offre il giusto equilibrio tra comodità, funzionalità e tranquillità.situato al primo piano di una palazzina con 11 unità abitative, questo appartamento recentemente ristrutturato è la soluzione ideale per chi cerca un'abitazione pronta da vivere, con spazi ben distribuiti e accessori utili per la vita quotidiana.spazi ampi in un ambiente luminosol'ingresso si apre su una luminosa zona giorno con balcone, perfetta per rilassarsi e accogliere ospiti. La cucina, anch'essa con balcone, offre lo spazio ideale per i momenti conviviali. Il disimpegno conduce alla zona notte, composta da una camera matrimoniale e due camere singole ampie, oltre a un bagno finestrato con vasca e un ripostiglio, perfetto per mantenere tutto in ordine.a completare la proprietà, due preziosi spazi accessori: una soffitta e un garage, per garantire ulteriore praticità. Inoltre, l'appartamento è dotato di impianto di raffrescamento e riscaldamento autonomo, per il massimo del comfort in ogni stagione.caratteristiche principali:tipologia: appartamentopiano: 1°superficie: 110 mq commercializona giorno: soggiorno con balconecucina: accessoriata con balconecamere: 1 matrimoniale, 2 singole spaziosebagno: finestrato con vascaripostiglio: presenteaccessori: soffitta e garagecondizioni: ristrutturato recentementeclimatizzazione: raffrescamento e riscaldamento autonomospese condominiali: circa 50€ mensilila scelta intelligentedimentica le ricerche infinite e le soluzioni che non ti convincono: questo appartamento è la risposta giusta per chi desidera ampiezza, comfort e qualità senza compromessi. Con spese condominiali contenute, rappresenta un'opportunità perfetta per famiglie o per chi vuole un investimento sicuro nel tempo.non lasciarti sfuggire questa occasione! contattaci ora per maggiori informazioni o per prenotare […]
