Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita

L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Falconara Marittima in zona Palombina Vecchia a 200.000 € (cod.6460400a)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita in zona Palombina Vecchia, la richiesta di 200.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a 200.000 € per una superficie commerciale di 94 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2127 €/m² .
Questo prezzo è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 1.487 €/m² e 1.633 €/m². Data la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Palombina Vecchia (da 910 €/m² a 1.680 €/m²) e per quadrivani in zona Palombina Vecchia (da 1.130 €/m² a 1.925 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Falconara Marittima
Per quanto riguarda più in generale la città di Falconara Marittima, sono presenti al momento più di 300 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Castelferretti, ma anche la zona di Palombina Vecchia è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Palombina Vecchia) è pari a 1.365 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in leggero aumento (+2,25%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
200.000 €
Superficie:
94 m²
Prezzo al m²:
2127 €/m²
Piano:
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
n.d.
Città:
Falconara Marittima (AN)
Indirizzo:
Pubblicato:
gio 5 giugno 2025

PROPOSTO DA:

Camerano11

DESCRIZIONE

di recente costruzione con posto auto con balcone con terrazza di recente costruzione con garage con caminetto

COD. 39840 Palombina Vecchia, una delle zone più servite e comode di Falconara, proponiamo appartamento piano alto che conquista al primo sguardo con la sua luminosità e vista mare aperta. L’ingresso conduce all’ampio soggiorno con camino e cucina a vista con affaccio sul balcone abitabile vista mare. La zona notte, separata da disimpegno, è composta da due camere da letto, di cui una matrimoniale con servizio privato e balcone, affacciato sul mare, oltre a secondo servizio finestrato. A completare la proprietà, comodo garage. L’immobile è in buone condizioni, abitabile da subito, ma offre margini interessanti per essere personalizzato secondo le proprie esigenze. Una soluzione completa, ben distribuita e in posizione strategica. Chiamaci per venire a scoprire questa proposta di persona! Chiamare la nostra consulente Maria al 3476481047

  • immobiliare.it
  • trovacasa.net