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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Falconara Marittima in zona Castelferretti a 153.000 € (cod.645abf72)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Falconara Marittima Castelferretti, la richiesta di 153.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D3, è proposto in vendita a
153.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1390 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
986 €/m² e
1.110 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CASTELFERRETTI) per appartamenti (da 745 €/m² a 1.560 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Falconara Marittima
Per quanto riguarda più in generale la città di Falconara Marittima, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Castelferretti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Castelferretti) è pari a
1.120 €/m² che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Falconara Marittima in zona Castelferretti
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MG IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con giardino
RIF.4572 FALCONARA MARITTIMA situato nella tranquilla zona di Castelferretti, proponiamo in vendita appartamento con una superficie di 110 mq. L'immobile si trova al piano terra ed offre un'ottima opportunità per chi cerca un comodo spazio abitativo. Composto da 4 vani, tra cui 3 camere da letto spaziose, un bagno funzionale e una cucina a vista che si apre sul soggiorno, crea un ambiente accogliente e conviviale. L'ampio giardino di 180 mq è perfetto per trascorrere momenti di relax all'aria aperta e per organizzare piacevoli cene. Un comodo annesso/garage di 14 mq offre una soluzione pratica per il parcheggio o in alternativa ulteriore spazio di deposito. Le condizioni dell'immobile sono buone, permettendo di trasferirsi immediatamente senza necessità di lavori urgenti. Libero da subito RIF.4572
