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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Falconara Marittima in zona Palombina Vecchia a 115.000 € (cod.645871c2)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita in zona Palombina Vecchia, la richiesta di 115.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C2, è proposto in vendita (da SOLUZIONE CASA DI ANDREA RAGNETTI) a
115.000 € per una
superficie commerciale di
107 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1074 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.244 €/m² e
1.381 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FALCONARA ALTA - PALOMBINA VECCHIA) per appartamenti (da 885 €/m² a 1.525 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Falconara Marittima
Per quanto riguarda più in generale la città di Falconara Marittima, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Castelferretti, ma anche la zona di Palombina Vecchia è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Palombina Vecchia) è pari a
1.315 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Falconara Marittima in zona Palombina Vecchia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con posto auto con cantina con garage con cucina abitabile di recente ristrutturazione senza ascensore con caminetto
Proponiamo in vendita un luminosissimo appartamento di 107 mq + garage situato nel comune di Falconara Marittima, nella zona di Palombina Vecchia. L'immobile gode di una vista mozzafiato sul mare e si trova a poche centinaia di metri dalla spiaggia. Il prezzo di vendita è di 115.000 euro. L'appartamento si trova in una posizione strategica, vicino a negozi, fermate dell'autobus e vari servizi. L'immobile è composto da ingresso, salone con camino e accesso a balcone perimetrale VISTA MARE, cucina abitabile con ripostiglio, 2 camere da letto matrimoniali di cui una con altro balcone, 1 bagno finestrato con doccia, un box auto di 16 mq. L'immobile si trova al terzo piano su quattro (no ascensore), in un palazzo ristrutturato esternamente nel 2017. La posizione panoramica permette di godere di una vista sul mare e sul golfo di Ancona. Non esitate a contattarci per ulteriori informazioni e per organizzare una visita
