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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Falconara Marittima in zona Falconara Alta a 210.000 € (cod.64568129)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Falconara Marittima Falconara Alta, la richiesta di 210.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C2, è proposto in vendita (da RTL IMMOBILIARE) a
210.000 € per una
superficie commerciale di
125 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1680 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.441 €/m² e
1.589 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FALCONARA ALTA - PALOMBINA VECCHIA) per appartamenti (da 850 €/m² a 1.485 €/m²) e per quadrivani (da 890 €/m² a 1.705 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Falconara Marittima
Per quanto riguarda più in generale la città di Falconara Marittima, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Castelferretti, mentre nella zona di Falconara Alta è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Falconara Alta) è pari a
1.160 €/m², molto vicina ai valori della zona Palombina Vecchia che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Falconara Marittima in zona Falconara Alta
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con balcone con posto auto con cantina con garage con cucina abitabile
Falconara Alta - In zona richiesta e panoramica proponiamo in vendita appartamento di mq 125 posto al primo piano. L'appartamento si apre su un ingresso accogliente che conduce ad un luminoso soggiorno, cucina abitabile con accesso ad ampio balcone, disimpegno nella zona notte composta da 2 camere, studio, doppi servizi (uno finestrato con vasca e l'altro cieco con doccia) e ripostiglio. Completa la proprietà un garage di mq 27
