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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Falconara Marittima in zona Falconara Alta a 205.000 € (cod.6446dd33)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Falconara Marittima Falconara Alta, la richiesta di 205.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C2, è proposto in vendita a
205.000 € per una
superficie commerciale di
142 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1443 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.477 €/m² e
1.620 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FALCONARA ALTA - PALOMBINA VECCHIA) per appartamenti (da 830 €/m² a 1.465 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Falconara Marittima
Per quanto riguarda più in generale la città di Falconara Marittima, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Castelferretti, mentre nella zona di Falconara Alta è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Falconara Alta) è pari a
1.145 €/m², molto vicina ai valori della zona Palombina Vecchia che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Falconara Marittima in zona Falconara Alta
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con posto auto con cantina con garage di recente ristrutturazione con cucina abitabile con terrazza con ascensore
cod. A53C21480 In zona Falconara Alta in splendido e residenziale complesso edilizio circondato dal verde e dalla silenziosità della zona, bellissimo appartamento di 131 mq, dotato di balconi, ascensore, garage di 23 mq e inserito in palazzina ristrutturata. Internamente spaziosa zona living costituita da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, ripostiglio, doppi servizi, due matrimoniali, una media, balcone abitabile e terrazzino. Termo autonomo con caldaia esterna. A fare da cornice a questa splendida soluzione immobiliare ideale per qualsiasi famiglia, lo spazio esterno per parcheggiare di pertinenza della palazzina. Ape in richiesta. Prezzo euro 205 mila. ESCLUSIVA EVOLUZIONE IMMOBILIARE
