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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Falconara Marittima a 225.000 € (cod.64419e7b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Falconara Marittima, la richiesta di 225.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da Philosophy Casa Di Silvia Signorini & C. s.a.s.) a
225.000 € per una
superficie commerciale di
151 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1490 €/m²
.
Tale valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.160 €/m² e
1.316 €/m².
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 835 €/m² a 1.525 €/m²) e per case indipendenti (da 805 €/m² a 1.580 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (A) oltre alla condizione dell'immobile (da ristrutturare che però è gravemente contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Falconara Marittima
Per quanto riguarda più in generale la città di Falconara Marittima, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Castelferretti.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Falconara Marittima
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Philosophy Casa Di Silvia Signorini & C. s.a.s.
Via Matteotti, 171, Ancona (AN)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con cantina con giardino da ristrutturare
Per gli amanti della quiete e tranquillità , proponiamo in vendita ultimi due appartamenti in casolare in fase di ristrutturazione nelle vicinanze di castelferetti, entrambi con ingrtesso indipendente uno al piano terra con tre camere due bagni, ampia zona giorno con algolo cottura e ripostiglio, il tutto circondato da una corte in parte pavimentata e in parte verde, conclude la proprieta due posti auto ad uso esclusivo. L'altro al primo piano. Avere una casa con giardino, significa godere di un proprio spazio da viver in famiglia in piena libertà e condividere un buo barbecue con amici.Recupero fiscale di Euro 62,400 in 10 anni.Costo finale Euro 162.600
