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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Falconara Marittima a 265.000 € (cod.643b5def)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Falconara Marittima, la richiesta di 265.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Italia nella zona OMI C2, è proposto in vendita a
265.000 € per una
superficie commerciale di
212 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1250 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.380 €/m² e
1.509 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FALCONARA ALTA - PALOMBINA VECCHIA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Falconara Marittima
Per quanto riguarda più in generale la città di Falconara Marittima, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Palombina Vecchia.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Falconara Marittima
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE ABITARE DIECI E LODE
DESCRIZIONE
di recente costruzione con balcone di recente costruzione con cantina con posto auto con garage con terrazza
V2402 - Falconara – Via Italia Luminoso appartamento, soluzione ideale per chi cerca una residenza elegante e funzionale. Caratterizzato da ampi spazi e ottima luminosità, l’immobile vanta pavimenti in marmo, con il pavimento della zona cucina recentemente rifatto. La zona notte, anch'essa con pavimenti in marmo. Gli infissi automatizzati e il sistema di climatizzazione caldo/freddo, presente sia nella zona giorno che nella zona notte, garantiscono il massimo comfort in ogni stagione. La vista sul mare è uno dei punti di forza, permettendo di godere di una panoramica unica, mentre il bellissimo lastrico solare di proprietà offre un’ulteriore area all’aperto dove rilassarsi per momenti di convivialità. All'esterno, non sono previsti lavori deliberati, sebbene siano possibili alcune migliorie sul terrazzo. L’appartamento è inserito in contesto quadrifamiliare tranquillo, ideale per chi cerca un ambiente sereno e riservato. Gli impianti a norma per l’epoca di realizzo, le porte interne sono in buono stato, così come il portoncino blindato che garantisce sicurezza. Le finestre, in legno di douglas con doppio vetro, offrono ottima insonorizzazione e protezione termica. L'immobile dispone di un ampio salone, una cucina separata, un salottino accogliente (eventuale 4^ camera), tre camere da letto e due bagni, ideali per una famiglia. Completano la proprietà una quota di ¼ di grande autorimessa ed una cantina, per soddisfare ogni esigenza di spazio e di storage. Classe energetica in definizione, visionabile a qualsiasi orario. Quadrature: • Abitazione: mq 166 • Balconi: mq 17 • Terrazzo Esclusivo: mq 84 • Garage: mq 21 • Cantina: mq 20
