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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Falconara Marittima a 168.000 € (cod.6437fb4e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Falconara Marittima, la richiesta di 168.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
168.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1527 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.198 €/m² e
1.297 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Falconara Marittima
Per quanto riguarda più in generale la città di Falconara Marittima, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Castelferretti.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Falconara Marittima
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Chiaravalle - Tempocasa
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con posto auto con garage con termocondizionamento di recente ristrutturazione con ascensore con riscaldamento autonomo
Rif: MC15 - VEDI IL SERVIZIO MATTERPORT PER UNA VISITA VIRTUALE IN ALTA DEFINIZIONE! SERVIZIO ESCLUSIVO DI TEMPOCASA! ZONA Ci troviamo a Falconara Marittima, l'immobile in questione è ubicato in posizione centrale a pochi passi dal mare. Tutti i principali servizi (alimentari, bar, farmacia, treno, bus) sono facilmente raggiungibili a piedi. CAPITOLATO La soluzione è posta al Secondo Piano di una palazzina CON ASCENSORE edificata nel 1970 e ristrutturata nel 2016 (facciata, balconi e caldaia). Le condizioni in cui si presenta l’immobile sono molto buone, nel 2006 è stato eseguito il rifacimento del completo impianto idraulico e elettrico, l’applicazione del parquet ed il cambio degli infissi. L’Appartamento è caratterizzato dalle seguenti finiture: Porta d'ingresso Blindata; Pavimentazione in Parquet, ad eccezione della Cucina e del Bagno dove troviamo una pavimentazione in Gres Porcellanato; Porte Interne Tamburate in Legno Liscio con Apertura a Battente ovunque; Infissi in PVC con Doppio Vetro ovunque; Installazione serrande in alluminio coibentate; Impianto di Condizionamento Presente; METRATURE Ingresso (5Mq), Cucina (11 Mq), Soggiorno (21 Mq), Disimpegno (5 Mq), Camera Matrimoniale (17 Mq), Camera (12 Mq), Camera Singola (10 Mq), Bagno (5 Mq); COMPLETA LA PROPRIETA' Dalla Cucina e dal Soggiorno si ha accesso ad un balcone di 9 Mq; Dalla Camere Matrimoniale e Dalla Camera di 12 Mq si ha accesso ad un balcone di 9 Mq; Garage di 14 Mq; Posto Auto Interno di 7 Mq; PERCHE' ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE 1 – Ampia Metratura 2 – Posto Auto Interno e Garage compresi nel Prezzo 3 – Vicinanza al Mare 4 – Riscaldamento AUTONOMO Non lasciatevi sfuggire questa straordinaria opportunità. LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA, LE VEDI SOLO CON NOI! Ricordati di comunicarci il riferimento annuncio quando ci chiami. Guarda tutti gli altri fantastici immobili della nostra agenzia. Come? Semplicemente andando sul sito. Contatto WhatsApp: +39 379 259 7291 Vi ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre consulente di […]
