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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Falconara Marittima in zona Palombina Vecchia a 120.000 € (cod.6434a254)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita in zona Palombina Vecchia, la richiesta di 120.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Italia nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
120.000 € per una
superficie commerciale di
96 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1250 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.161 €/m² e
1.261 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per appartamenti (da 830 €/m² a 1.540 €/m²) e per case indipendenti (da 905 €/m² a 1.700 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Falconara Marittima
Per quanto riguarda più in generale la città di Falconara Marittima, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Castelferretti, ma anche la zona di Palombina Vecchia è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Palombina Vecchia pressi Via Italia) è pari a
1.305 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Falconara Marittima in zona Palombina Vecchia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con balcone con cantina con posto auto con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Da Privato. VENDESI APPARTAMENTO AMMOBILIATO IN CONDOMINIO DI 6 APPARTAMENTI POSTO AL PRIMO PIANO. COMPOSTO DA INGRESSO, SALA DA PRANZO E CUCININO, SALONE, DUE CAMERE, BAGNO E RIPOSTIGLIO. BALCONE SU DUE LATI DELLA CASA. CANTINA E POSTO AUTO. RISCALDAMENTO AUTONOMO. ZONA PALOMBINA VECCHIA (dintorni Via Italia), TRANQUILLA E BEN SERVITA. NO AGENZIE - 120.000€ trattabili
