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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Falconara Marittima in zona Falconara Alta a 170.000 € (cod.64279ea0)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Falconara Marittima Falconara Alta, la richiesta di 170.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Milano nella zona OMI C2, è proposto in vendita (da Agenzia Mediacasaitalia S.r.l.) a
170.000 € per una
superficie commerciale di
144 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1180 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.527 €/m² e
1.685 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FALCONARA ALTA - PALOMBINA VECCHIA) per appartamenti (da 905 €/m² a 1.505 €/m²) e per attici (da 900 €/m² a 1.910 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Falconara Marittima
Per quanto riguarda più in generale la città di Falconara Marittima, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Palombina Vecchia, mentre nella zona di Falconara Alta è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Falconara Alta pressi Via Milano) è pari a
1.230 €/m², molto vicina ai valori della zona Palombina Vecchia che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Falconara Marittima in zona Falconara Alta
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Mediacasaitalia S.r.l.
Via flaminia 680, Falconara Marittima (AN)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con posto auto con balcone con cantina con garage di recente ristrutturazione con caminetto
FALCONARA ALTA IN OTTIMO CONTESTO CONDOMINIALE DI RECENTISSIMA RISTRUTTURAZIONE Proponiamo in vendita appartamento libero subito posto al 3 ed ultimo piano con stupenda vista mare composto: ingresso-salone con caminetto e accesso al terrazzino, cucina-tinello, ampio ripostiglio, reparto notte 3 camere ,doppi servizi finestrati, garage singolo, corte esclusiva. Termoautonomo Richiesta € 170.000,00 Da visionare E' UN ESCLUSIVA AGENZIA MEDIACASAITALIA. CHIAMATECI PER UNA VISITA SENZA ALCUN IMPEGNO 0719174442 0719174473 UN NOSTRO AGENTE IMMOBILIARE ABILITATO E REGOLARMENTE ISCRITTO AL R.E.A. ( Registro Economico Amministrativo ) rilasciato dalla Camera di Commercio ALLA C.C.I.A DELLE MARCHE. E' A VOSTRA DISPOSIZIONE
