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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Falconara Marittima a 115.000 € (cod.641f7a51)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Falconara Marittima, la richiesta di 115.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
115.000 € per una
superficie commerciale di
93 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1236 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.148 €/m² e
1.243 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Falconara Marittima
Per quanto riguarda più in generale la città di Falconara Marittima, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Castelferretti.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Falconara Marittima
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE ABITARE DIECI E LODE
DESCRIZIONE
di recente costruzione con balcone con cantina con posto auto con garage di recente costruzione
V 2416 – FALCONARA Proponiamo in vendita un appartamento situato in un edificio costruito negli anni '68, in buono stato di conservazione, all'interno di un piccolo condominio. L'immobile, di 93 mq, si trova al quarto piano e offre una splendida vista panoramica sul mare grazie al balcone. La zona giorno è caratterizzata da un ampio doppio ambiente, composto da salone e sala da pranzo ed un pratico cucinino. È presente anche un comodo ripostiglio. La zona notte si compone di due camere da letto spaziose, facilmente arredabili. Il bagno è dotato di vasca. L'appartamento è equipaggiato con infissi in PVC a doppio vetro, che garantiscono un buon isolamento termico e acustico. Completano la proprietà una soffitta di 10 mq, ideale come spazio di deposito, e un garage di 21 mq, perfetto per ospitare un'auto e ulteriori oggetti. Le spese condominiali sono contenute, pari a 70 euro mensili. L'immobile è in ottime condizioni, pronto per essere abitato, ed è proposto a un prezzo interessante di 115.000 euro. Ideale per chi cerca un appartamento comodo e ben posizionato, con un'ottima vista e tutte le comodit
