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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Falconara Marittima in zona Castelferretti a 130.000 € (cod.641f2e45)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Falconara Marittima Castelferretti, la richiesta di 130.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Ferdinando Magellano nella zona OMI D3, è proposto in vendita a
130.000 € per una
superficie commerciale di
126 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1031 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
954 €/m² e
1.072 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CASTELFERRETTI) per appartamenti (da 700 €/m² a 1.640 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Falconara Marittima
Per quanto riguarda più in generale la città di Falconara Marittima, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Castelferretti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Castelferretti pressi Via Ferdinando Magellano) è pari a
1.100 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Falconara Marittima in zona Castelferretti
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage senza ascensore
CASTELFERRETTI In condominio di sole 6 unità abitative disponiamo di ampio e luminoso appartamento di mq 126 esposto su 3 lati. L'immobile è posto al 2° piano senza ascensore è composto di ingresso, sala, cucinino con tinello, 2 ampie camere matrimoniali di cui una con bagno, cameretta, bagno. Completa la proprietà la soffitta, un comodo garage al piano terra e un orto
