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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Falconara Marittima a 98.000 € (cod.641f284a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Falconara Marittima, la richiesta di 98.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Giacomo Matteotti nella zona OMI C2, è proposto in vendita (da RTL IMMOBILIARE) a
98.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1031 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.184 €/m² e
1.292 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FALCONARA ALTA - PALOMBINA VECCHIA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Falconara Marittima
Per quanto riguarda più in generale la città di Falconara Marittima, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Castelferretti.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Falconara Marittima
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con balcone con cantina con posto auto di recente costruzione con garage con cucina abitabile con termocondizionamento con ascensore con riscaldamento autonomo da ristrutturare
Benvenuti in questo funzionale appartamento di 95 mq situato al quarto piano con ascensore, nel cuore di Falconara. La zona è molto richiesta grazie alla sua posizione centrale e alla vicinanza ai principali servizi. L'ingresso ampio conduce a un luminoso soggiorno con balcone, cucina abitabile anch'essa con balcone, 2 camere da letto, un bagno con vasca e doccia ed un comodo ripostiglio. L'ampia soffitta e il garage di 12 mq completano la proprietà, offrendo spazio extra per tutte le tue esigenze. Infissi in PVC con doppio vetro, termosifoni in ghisa e riscaldamento autonomo. La divisione degli spazi interni è ottimale, rendendo l'appartamento funzionale e accogliente. La luminosità naturale è eccellente, creando un ambiente caldo e invitante. Non perdere l'opportunità di vivere in un contesto residenziale e privato. Libero da subito, questo appartamento è pronto per accoglierti! Possibilità di acquistare anche l'appartamento adiacente (COD: FAL 3359) proponibile come soluzione per genitori e figli
