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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Falconara Marittima in zona Castelferretti a 130.000 € (cod.63f139dc)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Falconara Marittima Castelferretti, la richiesta di 130.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Ferdinando Magellano nella zona OMI D3, è proposto in vendita a
130.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
928 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.285 €/m² e
1.413 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CASTELFERRETTI) per appartamenti (da 870 €/m² a 1.635 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Falconara Marittima
Per quanto riguarda più in generale la città di Falconara Marittima, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Castelferretti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Castelferretti pressi Via Ferdinando Magellano) è pari a
1.235 €/m² che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,69%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Falconara Marittima in zona Castelferretti
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Casapro Agenzia Immobiliare
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con garage con giardino con ascensore
CASAPRO ANCONA propone vende in zona residenziale di Castelferetti (Falconara Marittima) precisamente in via Magellano appartamento sito al piano 2 di un piccolo condominio sprovvisto da ascensore . L'immobile presenta buone rifiniture riviste recentemente ed internamente dispone di ampi spazi che si distribuiscono in tale maniera : - Ingresso in zona giorno con sala luminosa dotata di terrazzo abitabile - Cucina abitabile con ulteriore terrazzo e cucinotto/ tinello annesso ( possibilità di fare open space ) - Zona notte - Bagno finestrato con vasca - Ampia Camera matrimoniale - Seconda camera matrimoniale con bagno privato finestrato con box doccia annesso - Terza camera Completano la soluzione una soffitta + Garage privato di 18 mq con serranda elettrica + orto (ideale per chi ha il pollice verde) . Per info non esitate a contattarci al 3381972005 Denald Casapro
