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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Falconara Marittima in zona Palombina Vecchia a 115.000 € (cod.63c3f322)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita in zona Palombina Vecchia, la richiesta di 115.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
115.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1150 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.288 €/m² e
1.427 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Palombina Vecchia (da 845 €/m² a 1.525 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Falconara Marittima
Per quanto riguarda più in generale la città di Falconara Marittima, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Castelferretti, ma anche la zona di Palombina Vecchia è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Palombina Vecchia) è pari a
1.320 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Falconara Marittima in zona Palombina Vecchia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MG IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con posto auto con garage di recente ristrutturazione con cucina abitabile
Rif.4519 palombina vecchia - disponibilità immediata, con vista sul mare , vendiamo in esclusiva appartamento al terzo piano composto da cucina abitabile con dispensa , soggiorno, due camere matrimoniali, bagno, balconi . Una delle caratteristiche di questa proprietà è la vicinanza ad ogni genere di servizi. L'immobile è da rammodernare ma è comunque pronto per essere abitato. Il condominio è stato ristrutturato esternamente nel 2017. La proprietà comprende anche un garage esclusivo comodo per auto e moto. epi: 104,13 kwh/m2 anno
