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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Falconara Marittima in zona Fiumesino a 78.000 € (cod.639696eb)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Falconara Marittima Fiumesino, la richiesta di 78.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Fiumesino nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
78.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
917 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.037 €/m² e
1.158 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FIUMESINO, VILLANOVA, STADIO, TESORO) per appartamenti (da 720 €/m² a 1.365 €/m²) e per case semindipendenti (da 610 €/m² a 1.235 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Falconara Marittima
Per quanto riguarda più in generale la città di Falconara Marittima, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Castelferretti, mentre la zona di Fiumesino risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Fiumesino pressi Via Fiumesino) è pari a
1.050 €/m², molto vicina ai valori della zona Palombina Vecchia che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Falconara Marittima in zona Fiumesino
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con posto auto di recente costruzione con giardino con cucina abitabile
Da Privato. Privato vende a Falconara Marittima via Fiumesino 19, appartmento con ingresso indipendente su palazzina quadrifamiliare composto da 6 vani e 1/2: salone, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, 1 cameretta, bagno, ripostiglio, ampi giardino e corte esclusivi con posto auto
