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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Falconara Marittima a 75.000 € (cod.636b7164)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Falconara Marittima, la richiesta di 75.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita (da Verdenelli Immobiliare di Verdenelli Valtero) a
75.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
789 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
848 €/m² e
960 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FIUMESINO, VILLANOVA, STADIO, TESORO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Falconara Marittima
Per quanto riguarda più in generale la città di Falconara Marittima, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Castelferretti.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,59%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Falconara Marittima
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Verdenelli Immobiliare di Verdenelli Valtero
Viale Leopardi 61, Senigallia (AN)
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con balcone con termocondizionamento con cucina abitabile di recente costruzione da ristrutturare con riscaldamento autonomo senza ascensore
Falconara M.ma. Rif. AA119 - Loc. Rocca Priora - Vendiamo appartamento trilocale completo di arredamento, posto al terzo piano senza ascensore. E' composto da ingresso nel salotto con tv, soppalco con letto singolo, cucina abitabile, due camere matrimoniali, ripostiglio , bagno con doccia e vasca. La palazzina non è stato ristrutturata all'esterno e nelle scale interne condominiali, ma l'appartamento è stato rivisto nei pavimenti e negli infissi con doppio vetro. Il tetto ha bisogno di ristrutturazione per delle infiltrazioni. Anche le persiane si sono rovinate nel tempo. Spese condominiali 20€ mensili. Prezzo di vendita 75.000 euro. Per informazioni telefonare all'Agenzia Verdenelli di Senigallia 351/7543337
