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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Falconara Marittima a 135.000 € (cod.63539098)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Falconara Marittima, la richiesta di 135.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Solferino nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da RTL IMMOBILIARE) a
135.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1421 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.215 €/m² e
1.309 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Falconara Marittima
Per quanto riguarda più in generale la città di Falconara Marittima, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Castelferretti.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Falconara Marittima
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con cantina di recente costruzione con termocondizionamento con cucina abitabile di recente ristrutturazione con ascensore
Appartamento in Vendita con Vista Mare Scopri questo grazioso appartamento di 95 mq situato al secondo piano di un palazzo ristrutturato nel 2015, completo di ascensore. L'immobile si presenta in ottimo stato e offre un luminoso soggiorno con open space e una cucina abitabile in muratura, perfetta per chi ama cucinare e intrattenere ospiti. Il balcone con vista mare regala momenti di relax unici, mentre gli infissi in legno con doppio vetro garantiscono un eccellente isolamento termico e acustico. La zona notte comprende una camera matrimoniale e una camera media, entrambe spaziose e ben illuminate. Il bagno finestrato è dotato di una vasca con chiusura a doccia, ideale per chi desidera un ambiente funzionale e moderno. I pavimenti in parquet e cotto aggiungono un tocco di eleganza, mentre i termosifoni in ghisa con valvole assicurano un riscaldamento efficiente. L'appartamento dispone inoltre di armadi a muro per ottimizzare lo spazio e porte a scomparsa che aumentano la praticità degli ambienti. La caldaia nuova, installata solo tre anni fa, garantisce un'efficienza energetica ottimale. Il portone blindato offre ulteriore sicurezza. Completa la proprietà una cantina. Situato in una zona ricercata e vicina a tutti i servizi essenziali, questo appartamento è la scelta ideale per chi cerca comfort, qualità e un'ottima vista mare. Non perdere l'occasione di visitarlo: contattaci subito per fissare un appuntamento
