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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Falconara Marittima in zona Palombina Vecchia a 225.000 € (cod.633116b8)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita in zona Palombina Vecchia, la richiesta di 225.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
225.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1875 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.357 €/m² e
1.487 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Palombina Vecchia (da 845 €/m² a 1.495 €/m²) e per quadrivani in zona Palombina Vecchia (da 955 €/m² a 1.730 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Falconara Marittima
Per quanto riguarda più in generale la città di Falconara Marittima, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Castelferretti, ma anche la zona di Palombina Vecchia è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Palombina Vecchia) è pari a
1.295 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Falconara Marittima in zona Palombina Vecchia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MG IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con giardino con cucina abitabile di recente ristrutturazione di recente costruzione con terrazza
RIF.4523 PALOMBINA VECCHIA in zona residenziale proponiamo appartamento di ampia metratura al terra/primo piano in condominio ristrutturato nel 2016 con cappotto termico. L'immobile si compone di soggiorno, cucina abitabile , due bagni finestrati , due camere da letto e studio. Il tutto incorniciato da una meravigliosa vista mare di cui si può godere dalla grande terrazza esclusiva sulla quale affaccia tutta la proprietà. Il giardino di 75 mq collegato al terrazzo da comoda scala, offre uno spazio verde piantumato con alberi da frutto. La proprietà si completa con un garage singolo di 25 mq e un posto auto esterno. Libero subito. Classe Energetica: E
