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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Falconara Marittima in zona Falconara Alta a 115.000 € (cod.63304393)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Falconara Marittima Falconara Alta, la richiesta di 115.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Giacomo Matteotti nella zona OMI C2, è proposto in vendita a
115.000 € per una
superficie commerciale di
104 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1105 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.195 €/m² e
1.318 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FALCONARA ALTA - PALOMBINA VECCHIA) per appartamenti (da 780 €/m² a 1.475 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Falconara Marittima
Per quanto riguarda più in generale la città di Falconara Marittima, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Palombina Vecchia, mentre nella zona di Falconara Alta è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Falconara Alta pressi Via Giacomo Matteotti) è pari a
1.115 €/m², molto vicina ai valori della zona Palombina Vecchia che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Falconara Marittima in zona Falconara Alta
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con balcone di recente costruzione con cucina abitabile con termocondizionamento con riscaldamento autonomo senza ascensore
Nelle vicinanze di Falconara alta, proponiamo in vendita appartamento di 104 mq posto al 1 piano SENZA ascensore. L'immobile e composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno con balcone, tre camere matrimoniali e bagno. Da una delle stanze, tramite una scala a chiocciola, si accede ad un'ulteriore stanza con due finestre altezza marciapiede. Nel soggiorno e in due delle tre camere il pavimento e in parquet. Riscaldamento autonomo
