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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Falconara Marittima in zona Palombina Vecchia a 900 € mese (cod.663cd209)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto in zona Palombina Vecchia, la richiesta di 900 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C2, è proposto in affitto a
900 € mese per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
9 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
7 €/m² mese e
8,6 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FALCONARA ALTA - PALOMBINA VECCHIA) per appartamenti (da 6,3 €/m² mese a 8,5 €/m² mese) e per case indipendenti (da 4,8 €/m² mese a 13,7 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o l'arredamento. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Falconara Marittima
Per quanto riguarda più in generale la città di Falconara Marittima, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Palombina Vecchia.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Palombina Vecchia, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
7,4 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in sostanziale calo (-6,62%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Falconara Marittima in zona Palombina Vecchia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MG IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
con arredamento con balcone con cucina abitabile con ascensore
Rif. 4497 PALOMBINA VECCHIA Zona Le Ville AFFITTO solo Transitorio almeno di un anno, a Ditte/società con propri lavoratori/operai massimo 4 posti letto, oppure ad Operatori Sanitari medici/infermieri/professionisti, appartamento arredato al quarto piano con ascensore, tre camere, ampio soggiorno, cucina abitabile, bagno, balcone panoramico vista mare. Termoautonomo. Libero da subito. EPI: 103,32 kwh/m2 anno
