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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Falconara Marittima in zona Palombina Vecchia a 900 € mese (cod.653e886f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto in zona Palombina Vecchia, la richiesta di 900 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C2, è proposto in affitto a
900 € mese per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
9 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
7,3 €/m² mese e
7,8 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FALCONARA ALTA - PALOMBINA VECCHIA) per appartamenti (da 5,7 €/m² mese a 8,5 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Falconara Marittima
Per quanto riguarda più in generale la città di Falconara Marittima, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Falconara Alta, mentre nella zona di Palombina Vecchia è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Palombina Vecchia, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
7,2 €/m² mese per appartamenti in affitto.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in leggero aumento (+2,69%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Falconara Marittima in zona Palombina Vecchia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MG IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con balcone con terrazza con arredamento con ascensore di nuova costruzione
Rif. 4497 PALOMBINA VECCHIA Zona Le Ville AFFITTO solo Transitorio a Ditte/società con propri lavoratori/operai massimo 4 posti letto, oppure ad Operatori Sanitari medici/infermieri/professionisti, appartamento arredato al quarto piano con ascensore, tre camere, ampio soggiorno, cucina abitabile, bagno, balcone panoramico vista mare. La soluzione prevede, in caso di Società, la stipula di una polizza assicurativa già predisposta a garanzia per tutta la durata del contratto. Termoautonomo. Libero da Marzo 2026. Classe Energetica: G
