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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Falconara Marittima in zona Falconara Alta a 350 € mese (cod.652ba3cc)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Falconara Marittima Falconara Alta, la richiesta di 350 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Italia nella zona OMI B1, è proposto in affitto a
350 € mese per una
superficie commerciale di
44 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
8 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
6,3 €/m² mese e
6,8 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per appartamenti (da 5,4 €/m² mese a 8,4 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F). Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Falconara Marittima
Per quanto riguarda più in generale la città di Falconara Marittima, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Falconara Alta.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Falconara Alta, dove sorge l'appartamento (pressi Via Italia), essa è pari a circa
7 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in leggero aumento (+2,69%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Falconara Marittima in zona Falconara Alta
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
PUNTO SOLO AFFITTI propone in locazione a Falconara Marittima negozio (categoria C/1) al piano terra di 43 mq catastali. L'immobile si trova in via Italia, in posizione visibile e di transito, vicino ad altre attività commerciali e con facilità di parcheggio. Il negozio internamente è composto da due locali oltre antibagno e bagno. Spese condominiali irrisorie. Maggiori informazioni in Agenzia o previo recapito telefonico. DISPONIBILE DAL 1 FEBBRAIO 2026
