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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Falconara Marittima in zona Falconara Alta a 900 € mese (cod.64b02db0)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Falconara Marittima Falconara Alta, la richiesta di 900 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C2, è proposto in affitto (da Zannotti Beatrice D.I. (Zannotti Beatrice)) a
900 € mese per una
superficie commerciale di
143 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6,3 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
6,9 €/m² mese e
7,4 €/m² mese.
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in affitto per appartamenti in zona Falconara Alta (da 5,3 €/m² mese a 8,1 €/m² mese) e per case indipendenti in zona Falconara Alta (da 5 €/m² mese a 7,5 €/m² mese). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Falconara Marittima
Per quanto riguarda più in generale la città di Falconara Marittima, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Falconara Alta.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Falconara Alta, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
6,8 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in aumento (+3,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Falconara Marittima in zona Falconara Alta
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Zannotti Beatrice D.I. (Zannotti Beatrice)
Via Matteotti, 40, Via Matteotti, 40, 60121, Falconara Marittima (AN)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con cantina con terrazza con cucina abitabile con termocondizionamento con ascensore
PUNTO SOLO AFFITTI propone in locazione a FALCONARA M. ZONA FALCONARA ALTA - appartamento al piano TERZO in palazzina anni 70 CON ASCENSORE. L'abitazione RISTRUTTURATA NEGLI ANNI 2000 è composta da ingresso, ampio soggiorno con balcone VISTA MARE, cucina abitabile con balcone, disimpegno, due camere matrimoniali di cui una con balcone, una cameretta, ripostiglio e doppi servizi. IMMOBILE AMMOBILIATO. BUONE CONDIZIONI GENERALI. RISCALDAMENTO CENTRALIZZATO ED ARIA CONDIZIONATA. DISPONIBILE DAL 1 OTTOBRE. PER MAGGIORI INFORMAZIONI E PER FISSARE UN EVENTUALE APPUNTAMENTO SIAMO A DISPOSIZIONE AL SEGUENTE NUMERO DI TELEFONO 3482585135
