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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fabriano a 98.000 € (cod.663f9ab6)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Fabriano, la richiesta di 98.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Immobiliare Peverini) a
98.000 € per una
superficie commerciale di
77 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1272 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
761 €/m² e
939 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Fabriano
Per quanto riguarda più in generale la città di Fabriano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Borgo Tufico.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,17%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Fabriano
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Appartamento plurilocale in vendita a Fabriano
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Appartamento plurilocale in vendita a Fabriano
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Appartamento plurilocale in vendita a Fabriano
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Appartamento plurilocale in vendita a Fabriano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina
L?agenzia immobiliare Peverini è lieta di presentare in vendita un affascinante appartamento situato nel centro storico di Fabriano. Questa incantevole abitazione si trova al secondo piano di una palazzina di sole quattro unità, completamente riqualificata nei primi anni del 2000, sia a livello strutturale che architettonico. L?appartamento è composto da un luminoso soggiorno, caratterizzato da ampie vetrate che si affacciano su via Le Conce con vista sul centro storico, una spaziosa cucina, una camera matrimoniale, una cameretta e un bagno finestrato con vasca. Completa la proprietà una comoda cantina al piano terra, ideale per riporre oggetti e attrezzature. Questa soluzione è perfetta per piccoli nuclei familiari, coppie o single che desiderano vivere nel centro storico, a pochi passi da tutti i servizi principali, ma in una zona tranquilla e riservata. Contattaci per fissare un appuntamento e visionare l'immobile
