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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fabriano a 220.000 € (cod.663ab39b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Fabriano, la richiesta di 220.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Immobiliare Peverini) a
220.000 € per una
superficie commerciale di
173 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1271 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
749 €/m² e
972 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Fabriano
Per quanto riguarda più in generale la città di Fabriano, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marischio.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,39%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Fabriano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con riscaldamento autonomo di recente ristrutturazione
Nel cuore di Fabriano, in Via Cavour, l'Immobiliare Peverini propone in vendita un esclusivo appartamento di 173 mq, completamente ristrutturato post sisma 97, situato al secondo piano di un edificio servito da montacarichi. L'immobile si distingue per la generosa metratura e per la perfetta distribuzione degli ambienti, pensati per soddisfare comodamente ogni esigenza abitativa. La zona giorno accoglie gli ospiti con una cucina funzionale, un confortevole soggiorno e un pratico ripostiglio ad uso guardaroba, mentre la zona notte offre due spaziose camere da letto matrimoniali, una terza stanza ideale come cameretta o studio, e due bagni. A impreziosire l'abitazione si aggiunge una graziosa mansarda abitabile, un ambiente intimo e riservato, perfetto da valorizzare come angolo relax, area per lo smart-working o spazio per le proprie passioni. La propriet vanta inoltre pertinenze di raro pregio per il centro storico, che costituiscono un inestimabile valore aggiunto: una capiente soffitta, un caratteristico rustico in pietra e mattoni gi attrezzato e dotato di bagno privato, oltre a un indispensabile box auto con serranda motorizzata. Una casa dalle infinite potenzialit, pronta da vivere e capace di unire il fascino del centro al massimo della comodit. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare una visita! - SC9736098
