Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fabriano a 250.000 € (cod.6636e653)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Fabriano, la richiesta di 250.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Immobiliare Peverini) a
250.000 € per una
superficie commerciale di
380 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
657 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
796 €/m² e
1.035 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Fabriano
Per quanto riguarda più in generale la città di Fabriano, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,13%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Fabriano
IMMAGINE 0
Appartamento plurilocale in vendita a Fabriano
IMMAGINE 1
Appartamento plurilocale in vendita a Fabriano
IMMAGINE 2
Appartamento plurilocale in vendita a Fabriano
IMMAGINE 3
Appartamento plurilocale in vendita a Fabriano
IMMAGINE 4
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione
L'Immobiliare Peverini propone in vendita, al centro di Fabriano, un'interessante proprietà immobiliare composta da due appartamenti e un ampio laboratorio/magazzino al piano sottostrada, in una zona strategica e ben collegata del centro cittadino. L'immobile si sviluppa su una superficie complessiva di circa mq. 380 e comprende due appartamenti, rispettivamente di mq. 80 e mq. 87, ciascuno composto da cucina, salotto, due camere da letto e bagno. Completano la proprietà un generoso laboratorio di mq.193 al primo piano sottostrada, uno spazio ampio ed estremamente versatile da organizzare in base alle proprie esigenze operative o creative, e un magazzino di mq. 20 attualmente locato, perfetto come locale di deposito. Gli immobili necessitano di interventi di ristrutturazione e ammodernamento negli impianti, negli infissi e nei rivestimenti, offrendo così la possibilità di personalizzare ogni dettaglio e valorizzare l'intero complesso attraverso un progetto su misura. La vendita in un'unica soluzione rappresenta un'opportunità interessante per chi desidera investire in un insieme immobiliare composto da unità residenziali e locali con destinazioni differenti. Una proposta ideale per chi cerca una proprietà su cui investire nel territorio di Fabriano. Si valuta anche la vendita frazionata. Alcune delle immagini presenti sono state modificate con AI a scopo illustrativo, per cui non rappresentano lo stato attuale degli immobili. Contattaci per ulteriori informazioni e per organizzare una visita
