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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Fabriano in zona San Donato a 180.000 € (cod.6636e302)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Fabriano in zona San Donato, la richiesta di 180.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
180.000 € per una
superficie commerciale di
270 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
666 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
615 €/m² e
823 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA E FRAZIONI MINORI) per case indipendenti (da 505 €/m² a 1.445 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Fabriano
Per quanto riguarda più in generale la città di Fabriano, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Donato, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
815 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,48%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Fabriano in zona San Donato
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con giardino con caminetto con angolo cottura
RIF. 349585 - Vendesi ampio casolare con giardino ed accessori , fienile. Predisposto per due appartamenti. Garage piu' orto con annesso fabbricato per custodire animali domestici.Frazione San Donato in Localita' Cantia di Fabriano, metratura approssimativa 270 mq. Descrizione: piano terra, tavernetta con camino e forno, bagno, dispensa e garage. Primo piano, due camere, cucina e cucinino, ingresso e sala da pranzo. Secondo piano, ampio salone con angolo cottura, camino, due camere e due bagni. Garage e magazzino di circa 50 mq. sfbc
