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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fabriano a 79.000 € (cod.66345686)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Fabriano, la richiesta di 79.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C2, è proposto in vendita a
79.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1053 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
838 €/m² e
1.053 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONE PIANO, MISERICORDIA E STAZIONE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Fabriano
Per quanto riguarda più in generale la città di Fabriano, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marischio.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,39%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Fabriano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Ninno servizi immobiliari sas
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con giardino con riscaldamento autonomo di recente ristrutturazione con terrazza con mansarda
L'Agenzia Immobiliare Ninno propone in vendita appartamento mansardato in ottima posizione, appena fuori il centro storico di Fabriano. Posto al primo ed ultimo piano di un piccolo condominio, ha una superficie di circa mq 75 con un grande open space che ospita la cucina ed il soggiorno, arricchiti da impianto di condizionamento e da una comoda terrazza a tasca. La zona notte è composta da due camere, una delle quali completa di spazioso ripostiglio/cabina armadio ed un grande e luminoso bagno da cui si accede alla seconda terrazza ed al secondo grande ripostiglio/lavanderia. L'arredo, creato su misura ed in perfetto stato, potrebbe essere incluso nella vendita. Una parte dell'immobile è stata di recente ristrutturata. Parcheggi esterni riservati al condominio. La zona è particolarmente comoda, adiacente al centro e ben servita. Ottimo anche come investimento
