Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Fabriano a 260.000 € (cod.662fe6a6)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Fabriano, la richiesta di 260.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C2, è proposta in vendita (da Immobiliare Peverini) a
260.000 € per una
superficie commerciale di
190 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1368 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
917 €/m² e
1.317 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONE PIANO, MISERICORDIA E STAZIONE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Fabriano
Per quanto riguarda più in generale la città di Fabriano, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,11%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Fabriano
IMMAGINE 0
immagine 1 di 13
IMMAGINE 1
immagine 2 di 13
IMMAGINE 2
immagine 3 di 13
IMMAGINE 3
immagine 4 di 13
IMMAGINE 4
immagine 5 di 13
IMMAGINE 5
immagine 6 di 13
IMMAGINE 6
immagine 7 di 13
IMMAGINE 7
immagine 8 di 13
IMMAGINE 8
immagine 9 di 13
IMMAGINE 9
immagine 10 di 13
IMMAGINE 10
immagine 11 di 13
IMMAGINE 11
immagine 12 di 13
IMMAGINE 12
IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con garage con cantina con giardino con riscaldamento autonomo con cucina abitabile con terrazza di recente costruzione con caminetto da ristrutturare
L'Immobiliare Peverini propone in vendita, in una tranquilla zona semi-periferica, un'accogliente villetta a schiera centrale sviluppata su più livelli, edificata nel 1994 e mantenuta in buone condizioni, abitabile da subito senza necessità di lavori. Essendo libera su due lati paralleli (fronte e retro), la casa gode di un'ottima ventilazione naturale e di una doppia esposizione. Gli spazi interni sono ampi e ben distribuiti: la zona giorno è composta da una cucina abitabile e da un luminoso salone impreziosito da un accogliente camino, con uscita diretta sul giardino e sulla terrazza a livello. La zona notte vanta 3 spaziose camere da letto e un comodo studio, perfetto per lo smart working o come stanza per gli hobby. A garantire il massimo del comfort per tutta la famiglia, l'immobile dispone di un bagno per ogni livello. A completare questa ricca proprietà troviamo una pratica soffitta, un'utile cantina e il generoso garage doppio di mq.65, capace di ospitare due auto e fornire prezioso spazio extra per moto e biciclette. Si tratta di una soluzione perfetta per famiglie alla ricerca di indipendenza, metrature generose e comodità di parcheggio. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci allo 073223516
