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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fabriano a 65.000 € (cod.662e65d4)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Fabriano, la richiesta di 65.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C2, è proposto in vendita a
65.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
684 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
835 €/m² e
1.035 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONE PIANO, MISERICORDIA E STAZIONE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Fabriano
Per quanto riguarda più in generale la città di Fabriano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,80%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Fabriano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
DUEPICASA di Paoletti Paolo
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con cantina con riscaldamento autonomo con balcone di recente costruzione con caminetto
Fabriano: Appartamento in vendita a Fabriano, zona Spina, via Berrettini. Sito al terzo ed ultimo piano di un edificio, di soli 6 appartamenti, costruito nel 1955. Limmobile, libero al rogito, si presenta in buono stato di conservazione ed completamente arredato. Dispone di una superficie totale di 95 mq (90 mq calpestabili) distribuiti su 6 locali, tra cui 2 camere da letto matrimoniali ed un bagno nel reparto notte; Cucinino e grande Tinello con camino e balcone, grande soggiorno con balcone nel reparto giorno. Lesposizione ampia e garantisce una buona luminosit durante tutta la giornata. Completa la propriet un box auto singolo, una cantina grande, la soffitta ed un ampio spazio verde adibito ad orto per gli appassionati. Il riscaldamento autonomo, alimentato a metano tramite impianto a radiatori. Il camino pu essere utilizzato per riscaldare quanto meno la zona giorno. Unoccasione ideale per chi cerca un appartamento confortevole e funzionale in una posizione comoda e ben servita a due passi dal centro. - SC9722142
