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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fabriano a 130.000 € (cod.662df583)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Fabriano, la richiesta di 130.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita (da ALFA - AGENZIA 5 S.R.L) a
130.000 € per una
superficie commerciale di
111 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1171 €/m²
.
Tale valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
893 €/m² e
1.108 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA OVEST). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Fabriano
Per quanto riguarda più in generale la città di Fabriano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,91%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Fabriano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con garage con balcone con cucina abitabile di recente ristrutturazione di recente costruzione
ABRIANO – BORGO 2000 | APPARTAMENTO RECENTE, 2 CAMERE, 2 BAGNI, GARAGE E AMPI BALCONI UNA CASA PRONTA DA VIVERE, IN UNA DELLE ZONE RESIDENZIALI PIÙ RICHIESTE DI FABRIANO. Nel quartiere Borgo 2000, ALFA Immobiliare propone in vendita un piacevole appartamento situato al primo piano di un condominio di recente costruzione, ideale per chi desidera una casa moderna, funzionale e immediatamente disponibile. L'immobile è stato acquistato nuovo dall'attuale proprietario e si presenta in ottime condizioni, offrendo ambienti ben distribuiti e particolarmente piacevoli da vivere. L'ingresso conduce direttamente nell'ampio soggiorno, caratterizzato dall'accesso ad un comodo balcone. La cucina abitabile, separata dal soggiorno, dispone anch'essa di un'uscita sul balcone, creando un gradevole spazio esterno da utilizzare durante la bella stagione. La zona notte offre due camere da letto, di cui una matrimoniale particolarmente spaziosa e dotata di un proprio ampio balcone, oltre a due bagni e ad un pratico ripostiglio. Un ulteriore elemento di flessibilità è rappresentato dallo spazio attualmente destinato a studio, ricavato all'interno del soggiorno attraverso una parete in cartongesso. Qualora l'acquirente lo desiderasse, la parete verrà rimossa prima della consegna, restituendo al soggiorno la sua originaria ampiezza. L'esposizione sud-est/ovest contribuisce a rendere gli ambienti piacevolmente luminosi durante la giornata. A completare la proprietà troviamo un garage di circa 18 mq al piano seminterrato, indispensabile per parcheggiare comodamente l'auto e utile anche come spazio di servizio. La proprietà dispone inoltre di PERCHÉ VALUTARLO? ? Zona Borgo 2000, quartiere residenziale e ben servito ? Costruzione recente ? Appartamento pronto da abitare ? 2 camere da letto e 2 bagni ? Ampio balcone collegato alla zona giorno ? Ulteriore balcone privato della camera matrimoniale ? Possibilità di recuperare un ampio soggiorno eliminando la parete in cartongesso ? Garage di 18 mq ? Esposizione sud-est/ovest ? Consegna […]
