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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fabriano a 75.000 € (cod.662b772b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Fabriano, la richiesta di 75.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
75.000 € per una
superficie commerciale di
67 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1119 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
693 €/m² e
855 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Fabriano
Per quanto riguarda più in generale la città di Fabriano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,57%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Fabriano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Paolo BELLINI - IAD
DESCRIZIONE
con cucina abitabile con terrazza senza ascensore edificio storico
A pochi passi dal centro della città di Fabriano, famosa per la sua carta, in un palazzo storico senza ascensore, vendiamo appartamento di 67 mq al 2° piano, così composto: ampia cucina abitabile, 3 camere di cui 2 matrimoniali, bagno finestrato con doccia, soffitti nuovi in legno a vista, infissi nuovi con vetri doppi e sistema di apertura a vasistas. L'appartamento è da rivedere internamente, quindi perfetto per personalizzarlo secondo i propri gusti. Inoltre nella parte superiore con comoda scala interna troviamo una comoda mansarda di proprietà con accesso al terrazzo in comune con gli altri proprietari con una splendida vista di tutta la città e i monti circostanti. Una terrazza da cartolina, ideale per passare dei piacevoli momenti. Completa la proprietà, una cantinetta al piano terra per biciclette, ricovero attrezzi o deposito. Casa con carattere, perfetta per chi cerca autenticità e vuole vivere Fabriano a 360
