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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fabriano in zona Borgo Tufico a 95.000 € (cod.6623ea55)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Fabriano in zona Borgo Tufico, la richiesta di 95.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita (da Gloria Soluzioni Immobiliari) a
95.000 € per una
superficie commerciale di
153 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
620 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
746 €/m² e
927 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ALBACINA) per appartamenti (da 620 €/m² a 1.090 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Fabriano
Per quanto riguarda più in generale la città di Fabriano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Borgo Tufico, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
870 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-3,08%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Fabriano in zona Borgo Tufico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con giardino con balcone di recente costruzione
Rif. 578 Fabriano in frazione Albacina, Borgo Tufico, Gloria Soluzioni Immobiliari propone in vendita appartamento di ampia metratura, in ottimo stato, al secondo piano cosi suddiviso: soggiorno grande con cucina a vista e balcone, tre camere matrimoniali e due bagni. Al piano superiore, c'è una soffitta ampia ed abitabile di esclusiva proprietà. Incluso nel prezzo, al piano terra c'è un box auto per una macchina ed un giardino esclusivo recintato. Restiamo a disposizione in ufficio
